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世華銀行轉貸要先收鑑價費是否合理??

發問:

大概在6月初,世華銀行得專員打電話給我說他們最近有一各優惠方案是以捷運站附近住家為主題的優惠房貸正好我與台新銀行的三年綁約期限已到並且台新銀行的加碼利息已達4.04所以我答應讓世華銀行ㄉ專員來家裡談轉貸事宜由於世華專員說我家離捷運很近加上生活機能優所以幫我估算可以貸到700萬左右由於本人與台新有2筆房屋貸款一筆石牌路還有580萬一筆士林通河東街2XX萬所以希望能整合貸款貸一間就好他們就說要請鑑價單位拍照之後可以得到更好ㄉ貸款數字及利率於是我同意讓他們拍照鑑價但是專員要我支付1500鑑價費用我原本不同意但是專員說一定要鑑價才能估算金額不然世華專員要自掏腰包墊... 顯示更多 大概在6月初,世華銀行得專員打電話給我 說他們最近有一各優惠方案 是以捷運站附近住家為主題的優惠房貸 正好我與台新銀行的三年綁約期限已到 並且台新銀行的加碼利息已達4.04 所以我答應讓世華銀行ㄉ專員來家裡談轉貸事宜 由於世華專員說我家離捷運很近 加上生活機能優 所以幫我估算可以貸到700萬左右 由於本人與台新有2筆房屋貸款 一筆石牌路還有580萬 一筆士林通河東街2XX萬 所以希望能整合貸款貸一間就好 他們就說要請鑑價單位拍照之後可以得到更好ㄉ貸款數字及利率 於是我同意讓他們拍照鑑價 但是專員要我支付1500鑑價費用 我原本不同意 但是專員說一定要鑑價才能估算金額 不然世華專員要自掏腰包墊這筆錢 但是根據我ㄉ經驗 應該是完成撥款之後 自動扣除這些費用才是 但是看在專員大老遠跑來辛苦的份上 我給了他1500元 幾天後 他打給我說 鑑價完之後能貸的金額為(((((540萬)))))) 也就是說 我轉貸ㄉ話不僅無法整合2筆貸款 連我原本與台新貸ㄉ580萬也還不了 如此依來之前說ㄉ全部白說ㄌ就算ㄌ 他們收我ㄉ1500元似乎也不想還我 甚至也沒收據 之後雖然專員說要處理 但已經過了1X天 也無消無息 難道一直處於被動的我 支付這1500是應該的嗎?? 更新: TO>草 我沒有卡債= = 只是很單純ㄉ相信轉貸可以省下利息錢 我ㄉ房子三年前房價還沒飆漲 就貸到650萬 另一筆貸300萬 目前兩筆加起來餘額差不多800萬 我以為房價漲轉貸可以貸多一點貸一間房子就好 不用2間都作房貸而已 誰知道被估540萬 超 >>>>>>>>>冏 既然沒比較好 當然不想轉囉 那1500該付嗎?? 更新 2: 謝謝各位大大 當初世華銀行也把話說ㄉ很漂亮 看到大家的各種優惠條件 說真ㄉ我已經沒有信心了 但是還是感謝各位ㄉ回覆 至於阿丹兄給我ㄉ回答 我萬分感謝你的誠實 讓我更加想把這條前追回 太可惡了 更新 3: to>>MARTHA 如果騎機車到我家拍各照就要1500 那計程車司機或者快遞等等這些人都是白痴嗎?? 公司成本是啥 打電話騙我ㄉ電話費?? 如果你說ㄉ是真ㄉ要業務倒貼 我也會感到於心不忍 但是要我因為((騎機車來我家拍照以及你所謂ㄉ公司成本))支付這費用 似乎是把人當傻子 國泰銀行是一家銀行 收這1500不會更有錢 只會帶來臭名聲 更新 4: 看來只能向金融局申訴了 以為拖時間我就會放棄嗎 你錯ㄌ 更新 5: MARTHA: 網路上確實沒人可以幫忙 但是可以將此一惡行公諸於世 討回公道ㄉ事情我最愛做ㄌ 你會一直回頭看這篇 我相信你也很關心此事 希望你回頭是岸 '往正確ㄉ方向靠近' 更新 6: 1500我討回來了 業務員也沒有貼錢 但是對世華ㄉ印象依然不會變好 一間房子對我這種一般人來說 是一被子辛苦ㄉ結晶 怎能如此被侮辱

最佳解答:

你好: 我也是國泰世華的房貸專員,但我們不同分行,我是建成分行,你提到跟你收費的應該是建國分行的業務,其實那個錢是收到業務的口袋,照常理來說,我們有規定,是客戶核貸撥款後才收手續費的! 所以我建議你,要直接跟業務要,不然就跟業務說要客訴! 若有任何問題,歡迎來電或來信與我做聯絡~~~

其他解答:

準備 型照 身分證 車主本人 就可以了 汽機車借款 手續簡便 快速保密 中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇 中壢市中華路二段292號 03-4520077 有任何問題 都可以打電話諮詢商量 會給客戶最大的方便|||||常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙 但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是 才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議 一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式 才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔 推薦你一個完全免費諮詢的合法管道 電視上也有廣告所以評價還不錯，很值得信賴 因為每家銀行的貸款條件都不同，他們會幫你整合所有銀行對你有利的方式 提供你很多銀行端不會告訴你的意見 只要留個簡單的資料就會主動連絡你，還幫你省下了電話費用 填表免費諮詢 http://coo.tw/aQE|||||to>>MARTHA 如果騎機車到我家拍各照就要1500 那計程車司機或者快遞等等這些人都是白痴嗎?? 公司成本是啥 打電話騙我ㄉ電話費?? 如果你說ㄉ是真ㄉ要業務倒貼 我也會感到於心不忍 但是要我因為((騎機車來我家拍照以及你所謂ㄉ公司成本))支付這費用 似乎是把人當傻子 國泰銀行是一家銀行 收這1500不會更有錢 只會帶來臭名聲 2008-06-30 20:10:49 補充： 登入時間：2008-06-29 檔案建立：2008-06-29 樓上那位ㄉID是新創的 難道這就是欲蓋彌彰??? 再加上負評者ㄉ兩位ID 我覺得真ㄉ很好笑 早知如此 何必當初?? 這樣消毒ㄉ手法 要怎ㄇ取信於人???|||||您好： 我知道國x世x銀行是有鑑價費用的，至於是不是收到業務個人口袋，據我所知應該不是，但是我知道若您跟業務稍微盧一下，應該是有機會退回的(經理有權限)，可是當然不見得會是您滿意的結果，因為這本來就是他們的行規，可是這個業務事前沒先作好訪價的前置作業，白白浪費您的時間與金錢，實在有點不專業，本行的鑑價不收費，到您確認撥款以前，都無任何前置作業，如果可以的話，可先簡單評估！|||||我們家的貸款也不用先收鑑價費 歡迎來信指教交流 利率: I= 2.68% 一段式: I + 0.4%=3.08% 兩段式:前六個月 I 第七個月開始 I+0.5% =3.18%|||||你好~ 依你所說明的資料目前並沒有辦法幫你評估哦 簡單來說明一下你的房貸是需要您提供你的房屋座落地 也就是您的房屋門牌在來做個初估看看可以承作的成數 和額度約為多少??接下來的是屬於人的問題 信用卡和負債總約為多少??目前在哪高就?? 可以提供的財力約為多少???(沒有明確的收入專案承作) ----優質客戶承貸最高成數成做9成-----(承作專案可以做100%) 目前還是有在承作小套房貸款(不限坪數皆可承作) 這些就是您在辦理房屋貸款準備的資本資料 優質利率第一年2.69%第二年2.99%第三年3.29%(機動) 一般客戶群第一年2.99%第二年3.29%第三年3.44%(機動) 投資客專案不綁約3.79%起(機動) ----有非保人專案----不查詢配偶聯徵資料 ----綁約和不綁約專案----貸款年限最高可30年 我是銀行的專案行員希望這樣的建議可以讓你知道了解 有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式 將會盡快的為您服務感謝~~~ 祝貸款順利~~|||||其實,你無須先支付這1,500的鑑價費用~在我家是不需要的!至於其他金融機構則沒聽說要先支付!不然你可以打電話去世華問看看是否要先收,確認一下! (不過.都已經支出了)0B2E83BAFED49329